Zur Wohngebäudeversicherung gehören das Haus selbst und fest damit verbundene Bestandteile. Bewegliche Möbel, Kleidung oder Elektrogeräte gehören dagegen zur Hausratversicherung.
Wohnen · Eigenheim
Wohngebäudeversicherung der Württembergischen
Ein Wohngebäude gehört für viele Eigentümer zu den größten Vermögenswerten. Mit der Wohngebäudeversicherung der Württembergischen wählen Sie zwischen Kompakt, Komfort und Premium und können den Schutz passend zu Gebäude, Technik und Lage ergänzen.
Kompakt · Komfort · Premium
So stellen Sie Ihren Gebäudeschutz zusammen
Mit Kompakt, Komfort und Premium bietet die Württembergische drei Leistungsstufen. Sie entscheiden, wie umfangreich Ihr Wohngebäude versichert werden soll.
Elementargefahren, moderne Haustechnik, Photovoltaik und weitere Leistungen können passend zu Ihrem Gebäude zusätzlich berücksichtigt werden.
Stand:
Grundlagen
Was schützt eine Wohngebäudeversicherung?
Was ist versichert?
Die Wohngebäudeversicherung schützt das versicherte Gebäude und fest damit verbundene Bestandteile. Dazu können je nach Vertrag auch Terrassen, bestimmte Nebengebäude und weitere Grundstücksbestandteile gehören.
Für wen ist sie gedacht?
Die Wohngebäudeversicherung richtet sich an Eigentümer von Wohnimmobilien. Dabei ist wichtig, ob Sie das Gebäude selbst nutzen, vermieten oder gemeinsam mit anderen Eigentümern besitzen.
Was gehört nicht zur Wohngebäudeversicherung?
Bewegliche Gegenstände im Haushalt gehören grundsätzlich nicht zur Wohngebäudeversicherung. Dafür ist die Hausratversicherung vorgesehen. Auch zusätzliche Naturgefahren und weitere Ergänzungen müssen passend vereinbart werden.
Württembergische-Leistungen
Vom einzelnen Bauteil bis zum Wiederaufbau
Die Wohngebäudeversicherung schützt den Wert des Gebäudes selbst. Je nach Produktlinie reicht der Schutz von klassischen Gebäudeschäden bis zu zusätzlichen Leistungen für moderne Technik, Nebengebäude und eine nachhaltigere Wiederherstellung.
Reparatur bis Wiederaufbau
Wird das versicherte Gebäude beschädigt oder zerstört, können notwendige Reparaturen bis hin zum vollständigen Wiederaufbau übernommen werden – abhängig vom vereinbarten Versicherungsschutz.
Klassische Gefahren für das Gebäude
Feuer, Leitungswasser sowie Sturm und Hagel gehören zu den grundlegenden Gefahren einer Wohngebäudeversicherung. Weitere Naturgefahren werden separat ergänzt.
Schutz vor weiteren Naturgefahren
Mit Elementarschutz kann das Gebäude zusätzlich gegen Naturgefahren wie Überschwemmung durch Starkregen, Rückstau, Erdbeben, Erdrutsch oder Schneedruck abgesichert werden.
Moderne Gebäudetechnik mitdenken
Wärmepumpe, Wallbox, Balkonkraftwerk und andere moderne Gebäudetechnik spielen bei heutigen Immobilien eine immer größere Rolle. Die Württembergische berücksichtigt diese Technik bereits in den Produktlinien und bietet zusätzliche Erweiterungen für umfangreicheren Schutz.
Entscheidungshilfe
Kompakt, Komfort oder Premium – welcher Schutz passt zu Ihrem Gebäude?
Die drei Produktlinien bauen aufeinander auf. Kompakt konzentriert sich auf den grundlegenden Gebäudeschutz, Komfort erweitert wichtige Leistungen und Premium bietet den umfangreichsten Schutz der drei Produktlinien.
Kompakt
Solider Grundschutz
Für Eigentümer, die ihr Gebäude gegen die grundlegenden Gefahren absichern möchten und einen bewusst reduzierten Leistungsumfang wählen.
Komfort
Mehr Leistungen für Gebäude und Technik
Komfort erweitert den Grundschutz unter anderem bei grober Fahrlässigkeit und bietet zusätzliche Leistungen für moderne Gebäudetechnik und weitere Gebäuderisiken.
Premium
Der umfangreichste Schutz der drei Produktlinien
Premium bietet den größten Leistungsumfang der drei Produktlinien – mit höheren Grenzen und zusätzlichen Leistungen rund um Gebäude, Grundstück, Wiederherstellung und nachhaltige Modernisierung.
Zusatzbausteine
Welchen Schutz möchten Sie zusätzlich ergänzen?
Gebäude unterscheiden sich nicht nur nach Größe und Bauart. Auch Lage, Haustechnik, Photovoltaikanlage und persönliche Anforderungen bestimmen, welche zusätzlichen Leistungen sinnvoll sein können.
Elementarschutz
Ergänzt die Wohngebäudeversicherung um weitere Naturgefahren – beispielsweise Überschwemmung durch Starkregen, Rückstau, Erdbeben, Erdrutsch, Schneedruck oder Lawinen.
PremiumPlus
Erweitert den Premiumschutz auf zusätzliche unvorhergesehene Ereignisse – beispielsweise bestimmte Überschwemmungsschäden oder Sturmschäden unterhalb der klassischen Sturmdefinition.
HaustechnikPlus
Zusätzlicher Schutz für elektronische und elektrotechnische Anlagen des Gebäudes – zum Beispiel Wärmepumpe, Heizungs- und Klimaanlagen, Wallbox, Aufzug oder elektrische Torantriebe.
PhotovoltaikPlus
Erweitert den Schutz für geeignete Photovoltaikanlagen und Batteriespeicher unter anderem um zusätzliche technische Risiken und bestimmte Ertragsausfälle.
Wohngebäude Schutzbrief
Organisiert bei ausgewählten Notfällen praktische Hilfe rund um Ihr Zuhause – zum Beispiel Rohrreinigung, Schlüsseldienst, Sanitär-, Elektro- oder Heizungsservice.
Gebäudewert
Was bedeutet gleitender Neuwert?
Ein Haus kostet heute meist deutlich mehr im Wiederaufbau als noch vor vielen Jahren. Deshalb wird der Gebäudewert nicht einfach dauerhaft auf einen festen Eurobetrag eingefroren. Bei der gleitenden Neuwertversicherung wird der Versicherungsschutz an die Entwicklung der Bau- und Lohnkosten angepasst.
Wiederaufbau zu aktuellen Kosten
Wird ein Gebäude vollständig zerstört, soll der Versicherungsschutz den Wiederaufbau eines vergleichbaren Gebäudes zu den dann geltenden Baukosten ermöglichen – innerhalb der vereinbarten Voraussetzungen.
Anpassung an steigende Baukosten
Baupreise und Lohnkosten verändern sich. Deshalb wird der Beitrag beim gleitenden Neuwert regelmäßig an entsprechende Indizes angepasst.
Was ist der Wert 1914?
Der Wert 1914 ist eine traditionelle Rechengröße der Wohngebäudeversicherung. Er beschreibt vereinfacht, welchen fiktiven Bauwert das Gebäude im Jahr 1914 gehabt hätte. Zusammen mit aktuellen Anpassungsfaktoren lässt sich daraus der heutige Wiederaufbauwert ableiten.
Versicherte Immobilie
Was gehört zur Wohngebäudeversicherung?
Nicht nur Außenwände und Dach gehören zum Gebäude. Auch fest eingebaute Bestandteile und – abhängig vom Vertrag – weitere Anlagen und Grundstücksbestandteile können zum Versicherungsschutz gehören.
Gebäude und fest eingebaute Teile
Dazu gehören grundsätzlich das Wohngebäude und fest damit verbundene Bestandteile – beispielsweise fest eingebaute Heizungs- oder Sanitäranlagen.
Terrassen und Nebengebäude
Auch unmittelbar anschließende Terrassen und bestimmte Nebengebäude können nach den vereinbarten Bedingungen zum Versicherungsschutz gehören.
Moderne Gebäudetechnik
Wärmepumpe, Wallbox, Balkonkraftwerk und weitere fest installierte Technik sollten bei der Auswahl und Beschreibung des Versicherungsschutzes berücksichtigt werden.
Nicht: beweglicher Hausrat
Möbel, Kleidung, Fernseher, frei stehende Elektrogeräte und andere bewegliche Gegenstände gehören grundsätzlich zur Hausratversicherung und nicht zur Wohngebäudeversicherung.
Beitrag
Was kostet eine Wohngebäudeversicherung?
Einen sinnvollen Pauschalpreis gibt es bei Wohngebäuden nicht. Der Beitrag hängt von den Eigenschaften des Hauses, seinem Standort und dem gewünschten Versicherungsschutz ab.
- Größe und Ausstattung des Gebäudes
- Bauart und Baujahr
- Standort des Gebäudes
- Kompakt, Komfort oder Premium
- Elementarschutz und weitere Zusatzbausteine
- vereinbarte Selbstbeteiligung
Welche Angaben für die Berechnung im Detail benötigt werden, hängt vom jeweiligen Gebäude und dem gewünschten Schutz ab.
Beispiele aus dem Alltag
Wann kann die Wohngebäudeversicherung wichtig werden?
Die Wohngebäudeversicherung betrifft Schäden am Gebäude und seinen versicherten Bestandteilen. Welche Leistungen im konkreten Fall bestehen, richtet sich nach Produktlinie, Zusatzbausteinen und den vereinbarten Bedingungen.
Leitungswasser beschädigt Gebäudeteile
Austretendes Leitungswasser beschädigt beispielsweise Wände, Böden oder fest eingebaute Gebäudebestandteile. Bewegliche Gegenstände werden dagegen über die Hausratversicherung betrachtet.
Sturm hebt Dachziegel ab
Ein Sturm beschädigt Dach oder andere versicherte Gebäudebestandteile. Welche Reparatur- und Folgekosten übernommen werden, richtet sich nach dem vereinbarten Versicherungsschutz.
Starkregen drückt Wasser in den Keller
Überschwemmung durch Starkregen und Rückstau gehören zu den Elementargefahren. Dafür muss der entsprechende Elementarschutz vereinbart sein.
Ihr Gebäudeschutz
In wenigen Schritten zum passenden Gebäudeschutz
- 1
Gebäude beschreiben
Adresse, Baujahr, Größe, Bauart und Nutzung bilden die Grundlage.
- 2
Ausstattung berücksichtigen
Modernisierungen, Nebengebäude, Wärmepumpe, Photovoltaik und weitere Gebäudetechnik werden passend erfasst.
- 3
Schutz auswählen
Sie wählen Kompakt, Komfort oder Premium und ergänzen bei Bedarf Elementar oder weitere Zusatzbausteine.
- 4
Angebot erhalten
Anschließend erhalten Sie ein persönliches Angebot mit Beitrag und den ausgewählten Leistungen.
Fragen & Antworten
Häufige Fragen zu Wohngebäude
Was ist der Unterschied zwischen Hausrat und Wohngebäude?
Die Wohngebäudeversicherung schützt das Haus und fest damit verbundene Bestandteile. Die Hausratversicherung ist dagegen für bewegliche Dinge wie Möbel, Kleidung, Fahrräder oder Elektrogeräte vorgesehen.
Was ist der Unterschied zwischen Kompakt, Komfort und Premium?
Kompakt bietet den grundlegenden Gebäudeschutz, Komfort erweitert wichtige Leistungen und Premium bietet den umfangreichsten Schutz der drei Produktlinien. Zusätzliche Bausteine wie Elementar, PremiumPlus, HaustechnikPlus oder PhotovoltaikPlus können den Schutz weiter ergänzen.
Ist Starkregen automatisch über die Wohngebäudeversicherung versichert?
Nein. Überschwemmung durch Starkregen und Rückstau gehören zu den Elementargefahren. Damit daraus entstehende Gebäudeschäden versichert sein können, muss der entsprechende Elementarschutz vereinbart werden.
Was bedeutet grobe Fahrlässigkeit?
Grobe Fahrlässigkeit liegt vereinfacht gesagt vor, wenn eine erforderliche Sorgfalt in besonders schwerem Maß verletzt wird. Bei der Württembergischen ist der Schutz bei grober Fahrlässigkeit aktuell in Komfort und Premium erweitert. Maßgeblich bleiben die vereinbarten Bedingungen.
Muss ich Modernisierungen melden?
Größere Veränderungen am Gebäude sollten geprüft und dem Versicherer mitgeteilt werden, wenn sie den Gebäudewert oder das versicherte Risiko verändern. Dazu können beispielsweise Anbauten, umfangreiche Sanierungen oder neue Gebäudetechnik gehören.
Ist eine Wohngebäudeversicherung Pflicht?
Nein. Für private Hauseigentümer besteht grundsätzlich keine allgemeine gesetzliche Pflicht zum Abschluss einer Wohngebäudeversicherung. Bei finanzierten Immobilien kann eine Bank den Versicherungsschutz jedoch im Rahmen der Finanzierung verlangen.
Was bedeutet gleitender Neuwert?
Beim gleitenden Neuwert wird der Versicherungsschutz an die Entwicklung der Bau- und Lohnkosten angepasst. Dadurch soll der Wert des Gebäudes nicht dauerhaft auf einem alten Betrag stehen bleiben, obwohl ein Wiederaufbau inzwischen deutlich teurer geworden ist.
Ist meine Wärmepumpe über die Wohngebäudeversicherung versichert?
Wärmepumpen sind bei der Württembergischen bereits ab Kompakt gegen die vereinbarten Grundgefahren versichert. Ab Komfort sind aktuell zusätzlich Diebstahl und mutwillige Beschädigung berücksichtigt. Für einen weitergehenden technischen Schutz kann HaustechnikPlus ergänzt werden.
Ist Glasbruch in der Wohngebäudeversicherung enthalten?
Nein. Klassischer Glasbruch ist nicht automatisch Bestandteil der Wohngebäudeversicherung. Dafür bietet die Württembergische eine separate Glasversicherung für Gebäude- und Mobiliarverglasung an.
Was passiert mit der Wohngebäudeversicherung beim Hausverkauf?
Beim Verkauf geht die bestehende Wohngebäudeversicherung grundsätzlich mit der Eintragung des neuen Eigentümers im Grundbuch auf diesen über. Der neue Eigentümer hat anschließend ein gesetzliches Kündigungsrecht. Ein Hausverkauf sollte dem Versicherer deshalb zeitnah mitgeteilt werden.
Kapsch & Sohn
Welcher Gebäudeschutz passt zu Ihrem Zuhause?
Gemeinsam erfassen wir Ihr Gebäude, wählen zwischen Kompakt, Komfort und Premium und prüfen, welche zusätzlichen Bausteine zu Immobilie, Technik und Lage passen.